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Immobilienreferenz

Sackmannstraße in Hannover / Limmer

5 Stadthäuser

Sackmannstraße in Hannover - 5 Stadthäuser
  • Bauzeit: 2012 bis 2013

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Scheunenwinkel Laatzen OT Rethen

4 Doppelhaushälften und 5 Reihenhäuser

4 Doppelhaushälften und 5 Reihenhäuser
  • Bauzeit: 2008 bis 2010

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Heinrich-Korn-Weg in Laatzen OT Rethen

10 Reihenhäuser mit Garagen

Reihenhäuser mit Garagen
  • Bauzeit: 2006 bis 2008

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Peiner Str. 78 in Hannover

zweigeschossige Stadthäuser - Peiner Str. 78 in Hannover

ECKDATEN

  • Objektart: 5 in eine Reihe gebaute zweigeschossige Stadthäuser in Massivbauweise
  • Ortsangaben: Hannover ST Seelhorst
  • Zimmer/Räume: siehe beiliegende Grundrisse
  • Wohnfläche in m² ca.: siehe beiliegende Wohnflächenberechnung
  • Zustand: Neubau
  • Baubeginn: Frühjahr 2014
  • Bezugstermin: nach Vereinbarung
  • Baujahr/Fertigstellung: Ende 2014
  • Kaufpreis: ab 330.000,- € (siehe beiliegende Preisliste)

LAGE
Das Bauvorhaben liegt im Stadtteil Waldheim/Seelhorst in unmittelbarer Stadtnähe. Gute Verkehrsanbindungen, etliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur charakterisieren das Umfeld. Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 10 Min., um in die Innenstadt zu gelangen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Minute zu erreichen. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten können zu Fuß erreicht werden. Die Umgebung zeichnet sich durch mittlere bis gehobene Wohnbebauung aus und bietet durch die Nähe zum Stadtwald „Eilenriede“ ausreichend Potential für Sport und Erholung.

OBJEKT
Diese exklusiven, zweigeschossigen Stadthäuser werden in Massivbauweise erstellt. Diese großzügigen Stadthäuser weisen eine individuelle, interessante Grundrisslösung auf. Der große Wohnraum ist lichtdurchflutet und lädt durch einen optional zu erhaltenden Kaminofen auch im Winter zu behaglichen Stunden ein. Änderungswünsche an den beiliegenden Grundrissvorschlägen können noch begrenzt berücksichtigt werden. Wir laden Sie gern zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch mit unserem Architektenbüro ein. Auf Wunsch kann auch eine Musterhausbesichtigung vereinbart werden.

AUSSTATTUNG
Die Ausführung erfolgt als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 70! Die Ausstattung beinhaltet u. a. eine Erdwärmepumpe (Solebohrung), eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster auf. In das Dachgeschoss führt eine Betontreppe (ohne Belag und Geländer). Weiterhin wird ein Dachflächenfenster eingebaut. Der fertige Ausbau (Innenputz, Estrich mit Fußbodenheizung, Trockenbau, Treppenbelag und -geländer, 1 zusätzliches Dachflächenfenster, Versorgungsanschlüsse Wasser und Strom) kann gegen Mehrpreis ausgeführt werden. Die vollständige Baubeschreibung stellen wir Ihnen gern auf Wunsch zur Verfügung. Im jeweiligen Kaufpreis enthalten sind die Hausanschlusskosten für Strom, Wasser und Telefon sowie die Anschlüsse für die Regen- und Schmutzwasserleitungen. Weiterhin im KP enthalten sind die Pflasterarbeiten zur Herstellung des Privatweges, der Stellplätze und der Terrassen.

0511 - 646 646 - 55
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